Hypotéka ke konci roku za 6 %. Ehm, cože?
Potentoval jsem se? Možná jo. 😆 Ale trochu se bojím, aby to brzy nebyla zase realita.
IRSky letí nahoru jak Muskova raketa 🚀, mlátí se to v Íránu a na Ukrajině, roste nejistota kolem inflace a státy dál hospodaří s obrovskými deficity.
Trh na to reaguje. Nejistota může zdražovat cenu peněz a tím tlačit nahoru i hypoteční sazby.
Jasně, strejda Andrej sliboval levné hypotéky. 😏 Zatím se to ale jaksi neděje.
Je to důvod nekupovat nebo nestavět?
Za mě naopak.
Pokud projdete bonitou a splátku bezpečně utáhnete, může být právě období dražších hypoték zajímavou příležitostí.
Vyšší sazby mohou znamenat méně kupujících → větší prostor pro vyjednávání o ceně.
A hlavně:
Sazbu hypotéky můžete při příznivějším vývoji trhu později snížit. Kupní cenu nemovitosti už zpětně nezměníte.
Čekat na levnější hypotéku tedy nemusí být výhra. Mezitím může zdražit samotný barák.
A nájem? Ten vám také nikdo automaticky nezlevní. 😏
Takže pokud vám koupě, rekonstrukce nebo výstavba ekonomicky vychází, nečekal bych na „ideální“ dobu.
Protože žádná neexistuje.
Čas letí. Sazby se mění. Ceny se mění. Život nečeká.