Věděli jste, že pokud žádáte o hypotéku a ještě jste nedovršili věk 36 let, můžete od bank získat hypotéku až do 90% hodnoty zajištění? (tzv. LTV 90%). Klienti starší uvedeného věku maximálně do 80% LTV. Některé banky dokonce 90% hypotéku pro mladé podmínkami...

Lze očekávat mírný a postupný pokles úrokových sazeb. Pozor, snižování základní sazby ČNB automaticky neznamená levnější hypo, neboť úroky poskytovaných úvěrů ovlivňuje více faktorů, nejvíce však cena peněz na mezibankovním trhu. Největší vliv tak, jako vždy, bude mít...

- 76 hypoték za 195.235.000Kč - 52 majetkových pojistek za 234.000Kč - životní pojištění osob za 535.000Kč - zajištění investičních produktů klientům v součtu za 9.150.000Kč - zajištění přepisu férových energií pro klienty se spotřebou v součtu 68.600 Mwh ročně - 2...

Plná moc je v případě potřeby dobrý pomocník, ale občas i zrádný protivník. Pokud se při prodeji nemovitosti necháte zastupovat další osobou, musíte jí udělit plnou moc s ověřeným podpisem a hlavně ve správném rozsahu. Občas se totiž stane, že je plná moc koncipována...

Vlastní neblíží, jen vejde v platnost novela zákona pro předčasné splacení hypotečních úvěrů a její výpočet účelně vynaložených nákladů. Pozor, nové podmínky platí JEN pro hypotéky sjednané či refixované/refinancované PO tomto datu. Tzn. pokud aktuálně již hypotéku...

Dva naprosto odlišné světy jen s jediným společným cílem a to úplatnou změnou vlastnictví nemovitosti. Prodávající chtějí prodat za co nejvíc a kupující zase pořídit co nejlevněji. Proto do hry vstupují zprostředkovatelé, ať už realitní či finanční , kteří účastníky...

Vždy mám radost, když v bance protlačím něco nestandardního ve prospěch klientů a dnes se mi podařilo argumenty "umlátit" pracovníka čerpání hypotečních úvěrů Ve zkratce: dům na prodej, 4 rozhádaní majitelé, kteří se nikdy nechtějí společně potkat. Trvalo nám skoro 2...

Neodejdeš z práce, dokud nebudeš mít "čistý stůl", hotové úkoly a všichni o všem nebudou vědět. To je má mantra. Ano, dodržovat to je mnohdy opravdu hodně psychicky náročné a o čase, který to zabere netřeba asi polemizovat, ale při množství práce je to dle mě jediná a...

Pomáhám teď zase jedné klientce zachránit situaci po zpackané hypotéce od fin. poradkyně a tak mě napadlo sem napsat, abychom si všichni uvědomili, že hypotéka a jednání v bance (byť v zastoupení) není jako jít do obchodu pro rohlíky. Nemáte moc "pokusů". Veškerá...

Mám klienta z Českých Budějovic, kupuje přes tamního makléře byt. Makléř řekl, že klientovi hypotéku sjedná jen jeho fin. poradce. Poradce klientovi řeší hypotéku od začátku května a klientovi už ke konci neodepisuje na zprávy a nebere telefon. Klient se se mnou...

Většina bank má nastaveno strhávání splátky hypotéky inkasně (pokud není ve smlouvě ustanoveno jinak). Tzn. Sami si peníze měsíčně inkasují z Vašeho běžného účtu a buď jim k tomu musíte dát svolení nastavením povolení inkasa či k tomu dáváte pokyn přímo podpisem...

40 ve stínu, já se tu v kanceláři odpařuju zaživa a češi se pustili do rekonstrukcí . Takový zájem o úvěry na vylepšení bydlení jsem tedy ještě nezažil. Třeba dnešní klient. Vyřízeno během hodinky, komplet od podání žádosti, schválení, podpisu smlouvy a čerpání peněz....

Představte si, že vyděláváte 250tis měsíčně čistého, teplé místo státní sféry a chcete půjčit 1,2milionu. Čekali byste problém? Samozřejmě, že ne! JENŽE:Banky nezkoumají jen Vaše příjmy, ale i Vaše výdaje, řeší zadluženost a pravidelné a povinné platby domácnosti...

Určitě ano, proč ne, ale buďte opatrní a pořádně si prověřte, komu své peníze svěřujete. V dnešní době totiž může jakákoliv obchodní společnost vydat vlastní emisi veřejných či neveřejných dluhopisů. Nejedná se vesměs o nic jiného, než o smluvní půjčku za sjednaný...

Řešil jsem teď klientovi hypotéku online, protože jsme každý z druhé strany republiky a vznesl na mě dobrý dotaz. Jak se na to bude dívat banka, když si občas vsadí? Je nutno říct, že na hypotéku není žádný právní nárok a banky případy a žadatele zkoumají. Nejednou se...

Být jeden z nejlepších vždy potěší. Jsem vděčný a děkuji mým klientům a spolupracovníkům za důvěru

V únoru Znojmo porazilo zbytek republiky . Je příjemné být nejlepší z nejlepších. Stačí "jen" makat. Nekecat a prostě dělat svou práci nejlíp, jak jen umíte. 

Nutno říct, že poskytování hypoték není pro banky primárně zajímavý obchod. Jedná se spíše o záležitost určité prestiže, ale hlavně cestu, jak klientovi k tomuto životnímu závazku nadělit/vnutit další finanční produkty, které bance ve výsledku přinesou více peněz, než...