Od 1. 4. 2026 se ZPŘÍSŇUJÍ podmínky pro HYPOTÉKY
týká se 3. a další nemovitosti / investičních nemovitostí
NEZNAMENÁ TO ALE TŘETÍ HYPOTÉKU
Klidně se to může týkat VAŠÍ PRVNÍ hypotéky, pokud už:
vlastníte jinou nemovitost
nebo ji vlastní člen domácnosti, který jde s vámi do úvěru
Konkrétní příklady z praxe:
Máte nemovitost po rodičích / z dědictví a teď řešíte vlastní bydlení?
Hypotéka už bude investiční
Koupili jste bydlení pro rodiče?
Vaše vlastní hypotéka už bude investiční
Máte rekreační chatu vhodnou k celoročnímu bydlení?
Hypotéka už bude investiční
Máte podíl na nemovitosti?
I kvůli tomu se může hypotéka brát jako investiční
A co to znamená v praxi? Parametry investiční hypotéky:
splatnost většinou 20 let (výjimečně 30)
LTV jen do 70 % (běžně 80–90 %)
často vyšší úroková sazba
Jak se tomu dá předejít?
Řešit situaci včas a připravit se dopředu
Existují hypotéky na budoucí plánovaný nákup – i když ještě nevíte co a kdy budete kupovat
Schválíme úvěrový rámec teď
Smlouvu podepíšete před nástupem regulací a budoucí změny už vás neohrozí
Času už moc nezbývá!
Zajímá vás víc informací nebo chcete probrat VAŠI konkrétní situaci?
Napište mi zprávu.